新柏ガーデニア西の街壱番館

  • 千葉県柏市東中新宿二丁目

  • 東武野田線 / 新柏駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 3階建 / 173戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
2,480万円
35.1万円/㎡
相場
2,456万円
34.8万円/㎡
1,865
2,259
2,653
3,046
AI査定結果
推定相場価格
2,456万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,259万円〜2,653万円
32.0万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月9日
新柏ガーデニア西の街壱番館
2,480万円（35.1万円/㎡）/ 2階 / 70.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は30.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/052,480万円35.1万円2階 70.56㎡ 3LDK南東
2025/10/012,540万円36.0万円2階 70.56㎡ 3LDK南
2025/10/012,080万円25.7万円2階 81.01㎡ 3LDK南東
2025/05/042,180万円26.9万円2階 81.01㎡ 3LDK南
2024/10/162,280万円32.3万円1階 70.56㎡ 3LDK南東
2024/09/091,850万円22.8万円2階 81.01㎡ 3LDK南
2024/09/082,150万円26.5万円2階 81.01㎡ 3LDK南
2024/09/061,980万円27.8万円1階 71.26㎡ 2LDK西
2024/09/062,280万円32.0万円1階 71.26㎡ 2LDK西
2024/07/052,480万円35.1万円1階 70.56㎡ 3LDK南
2023/06/032,180万円31.2万円2階 69.86㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
新柏ガーデニア西の街壱番館
柏市東中新宿二丁目
新柏駅11分 2,480万円35.1万円70.56㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年173戸RC
2023/10/12エヴァーグリーン柏B棟
柏市旭町五丁目
柏駅10分 2,480万円33.9万円73.24㎡2LDK1階 / 3階建 南西1997年156戸RC
2025/05/31ベルドゥムール南柏
柏市東中新宿四丁目
南柏駅18分 2,480万円38.0万円65.31㎡3LDK2階 / 10階建 東1998年146戸RC
2024/09/27柏ファミールハイツ増尾壱番館
柏市南増尾一丁目
逆井駅18分 1,990万円27.6万円72.2㎡3LDK2階 / 7階建 南西1994年197戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.9%上昇、柏市では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は柏市の平均と比較して14.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+11.9%
柏市
30.6万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名新柏ガーデニア西の街壱番館
所在地千葉県柏市東中新宿二丁目
交通東武野田線新柏駅徒歩11分
築年月1995年
階数3階建
総戸数173戸
建物構造RC
土地権利所有権

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