新柏ガーデニア西の街壱番館

  • 千葉県柏市東中新宿二丁目

  • 東武野田線 / 新柏駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 3階建 / 173戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2%割安

販価
2,290万円
32.5万円/㎡
相場
2,336万円
33.1万円/㎡
1,508
2,060
2,612
3,164
AI査定結果
推定相場価格
2,336万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,060万円〜2,612万円
29.2万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
新柏ガーデニア西の街壱番館
2,290万円（32.5万円/㎡）/ 2階 / 70.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,290万円32.5万円2階 70.56㎡ 3LDK南西
2025/11/142,480万円35.1万円2階 70.56㎡ 3LDK南東
2025/10/271,600万円21.4万円1階 74.76㎡ 3LDK南
2025/10/012,080万円25.7万円2階 81.01㎡ 3LDK南東
2025/10/012,540万円36.0万円2階 70.56㎡ 3LDK南
2025/05/042,180万円26.9万円2階 81.01㎡ 3LDK南
2024/10/162,280万円32.3万円1階 70.56㎡ 3LDK南東
2024/09/091,850万円22.8万円2階 81.01㎡ 3LDK南
2024/09/082,150万円26.5万円2階 81.01㎡ 3LDK南
2024/09/062,280万円32.0万円1階 71.26㎡ 2LDK西
2024/09/061,980万円27.8万円1階 71.26㎡ 2LDK西
2024/07/052,480万円35.1万円1階 70.56㎡ 3LDK南
2023/06/032,180万円31.2万円2階 69.86㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
新柏ガーデニア西の街壱番館
柏市東中新宿二丁目
新柏駅11分 2,290万円32.5万円70.56㎡3LDK2階 / 3階建 南西1995年173戸RC
2023/10/12エヴァーグリーン柏B棟
柏市旭町五丁目
柏駅10分 2,480万円33.9万円73.24㎡2LDK1階 / 3階建 南西1997年156戸RC
2025/11/04ベルドゥムール南柏
柏市東中新宿四丁目
南柏駅18分 2,390万円36.6万円65.31㎡3LDK2階 / 10階建 東1998年146戸RC
2025/03/01柏ファミールハイツ増尾壱番館
柏市南増尾一丁目
逆井駅18分 1,790万円24.8万円72.2㎡3LDK2階 / 7階建 南西1994年197戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、柏市では21.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は柏市の平均と比較して5.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.7万円/㎡
前年比+8.7%
柏市
30.7万円/㎡
前年比+21.5%

マンション概要

マンション名新柏ガーデニア西の街壱番館
所在地千葉県柏市東中新宿二丁目
交通東武野田線新柏駅徒歩11分
築年月1995年
階数3階建
総戸数173戸
建物構造RC
土地権利所有権

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